中国国际发展(以下简称“中海”)当天流露公司上半年龄迹，线路期内，公司聚焦主流、以销定投，上承历次穿越周期的训戒，下衔新发展方法的想考，在市集的波谲云诡中寻危中之机，保抓行稳致远。

在事迹会上，中海董事局主席颜开国示意，公司住宅开拓业务的居品力与利润水平一贯保抓行业跨越，在中枢城市超大型概括姿首的投资开拓保抓竞争上风，生意物业收入处于快速增耐久。咱们领有攻守兼备的发展韧性，领有充裕的财务空间疏漏市集波动的风险，领有在行业洗牌期杀青并购发展的实力，有信心以肃肃优异的事迹申诉鼓动的信任。

聚焦“三个主流”投资

数据流露，中海上半年杀青收入为869.4亿元，中枢鼓动应占溢利为106.4亿元，中枢净利润率12.2%，不绝保抓行业跨越水平，董事局告示派发中期股息每股港币30仙，中期派息共32.8亿港元，积极反映公司鼓动。

此前流露的数据流露，本年上半年，中海系列公司杀青合约销售额1483.8亿元，国内市集占有率较2023年普及0.49个百分点至3.15%，据中指研究院数据，中海上半年权利销售额位居行业首位。

同期，受推盘节律影响，7月中海销售额出现增长，合约物业销售金额约为131.92亿元，同比增长10.4%；销售面积约54.64万平日米。前7个月，中海系列公司累计合约物业销售金额为1615.7亿元，累计销售面积约598.55万平日米。此外，端正7月末，中海系列公司已认购物业销售金额达到130.72亿元，瞻望将在改日数月回荡为合约物业销售。

中海跑赢行业的销售发达，离不开公司坚抓聚焦“三个主流”的政策定力。自1979年创立，中海不绝穿越了1997年、2008年和2012年经济危险，练成极强的风险防控相识与发展手艺。一如2008年对光地面产大手笔并购拿地的判断，濒临行业颐养周期，中海在2019年就诞生了“三个主流”的发展政策“主流城市、主流地段、主流居品”，成为今天逆势增长的基石地方。

在推论宇宙化布局的同期，中海更强项的聚焦于一二线城市臻稀中枢肠段，终点聚焦于北京、上海、广州、深圳等高能级城市，拿地数目少但地皮质料极高，这些城市不仅经济活力强，消耗手艺高，况兼对高品性住宅的需求繁华。数据流露，本年上半年，中海在北上广深四个一线城市的合约销售额为744亿元，占总销售额的62.7%。

“玖序系”居品获得市集

对更高能级城市而言，相对有限的地皮供应加大了企业过问和抓续深耕的难度，濒临愈加抉剔的客群，企业例必要拿出愈加优秀的居品。“优秀的居品”才能保证见效永远是商海里言之概略的说念理。中海在深切研究客户、研究产业的基础上坚抓“耐久观念”，回馈城市的信任。

上半年，中海政策级居品“玖序系”认真面世，这是继2020年藏锋系之后迭代的又一条高端居品线。凭借玖序系，中海再次杀青豪宅居品线升级。6月末，中海在上海、深圳、北京三地玖序系接踵开盘，累计销售额近230亿元。其中，北京中海·京华玖序，开盘首日热销62亿，登顶北京上半年新址网签销售冠军；上海中海领邸·玖序，232套房源90分钟售罄，销售额66亿，冲突本年上海豪宅销售速率记录；深圳中海·深湾玖序，开盘首日劲销超100亿，冲突本年深圳新盘首开当日销售额记录。

现在，玖序系居品落地北京、上海、深圳和南京四座城市，带有超等地段和皆备稀缺的属性。如北京华玖序选址于北京西城区，畴昔10年只好三个新建姿首供应，姿首在打造上匹配塔尖东说念主群但愿的中枢肠段配套下的想象居住需求，细心功能性、方便性的同期，还能为业主提供更高的情感价值，使其讲求生涯本源，领有恣意感、好意思感、愉悦感。

纵不雅开盘的三座玖序系居品所坐落的地皮，无一不是深耕城市的信心所铸就。除了位于北京西城区的华玖序外，上海中海领邸·玖序为徐汇滨江豪宅区临了一块大限度概括用地，耗资240亿元，深圳中海深湾玖序则坐落于深圳湾超等总部基地22年来独逐个宗住宅用地之上，彼时竞价151轮，耗资125亿元。

同期，中海上半年不绝延续“三个主流”的发展策略，在主流城市新增6宗地皮，其中67%位于一线城市，总购地金额128.9亿元。

凭借跑赢市集的销售发达，中海保管财务健康，期末财富欠债率为56.1%，处于行业最低区间；三说念红线各项磋议优秀，不绝保抓绿档；抓有银行结余及现款为1002.4 亿元，辩论性现款流不绝为正。上半年，公司加权平均融资资本为3.5%，获标普人人上调信用评级至 A-／踏实，成为独一对 A 国际信用评级的中国房企。